Flip: Gdańsk, Powstańców Wielkopolskich 5

65 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 5 w Gdańsku kupiono 23.06.2017 za 390 134 zł (6 028 zł/m²) i sprzedano 03.01.2018 za 600 000 zł (9 271 zł/m²), po 6,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 209 866 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.06.2017, zł/m²

6 028

390 134 zł

Sprzedaż 03.01.2018, zł/m²

9 271

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 243

209 866 zł · 53,8%

Trzymanie

6,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,4 mies. (194 dni)
Różnica cen brutto: 209 866 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 124,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 90013 900kupnosprzedaż13 70018 600sprzedaż‹kupno 6 028 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Wielkopolskich 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025790 → 980 tys. zł+190+24,1%62 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021391 → 775 tys. zł+384+98,0%65 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020318 → 640 tys. zł+322+101,3%52 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020218 → 455 tys. zł+237+108,5%32 m²41,1 mies.parterodsprzedaż 08.2020377 → 740 tys. zł+363+96,1%64 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020310 → 550 tys. zł+240+77,5%53 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020257 → 500 tys. zł+243+94,7%44 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019277 → 520 tys. zł+243+87,8%47 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019320 → 400 tys. zł+80+24,8%44 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019252 → 440 tys. zł+188+74,4%36 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019271 → 495 tys. zł+224+82,6%42 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 09.2018298 → 490 tys. zł+192+64,6%43 m²14,9 mies.parter