Flip: Gdańsk, Powstańców Wielkopolskich 5

43 m² · 09.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 5 w Gdańsku kupiono 21.06.2017 za 297 594 zł (6 878 zł/m²) i sprzedano 17.09.2018 za 490 000 zł (11 324 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 192 406 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

6 878

297 594 zł

Sprzedaż 17.09.2018, zł/m²

11 324

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 447

192 406 zł · 64,6%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (453 dni)
Różnica cen brutto: 192 406 zł
ROI: 64,6%
ROI roczne: 49,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 900kupnosprzedaż13 70018 600sprzedażkupno 6 878 zł/m²sprzedaż 11 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Powstańców Wielkopolskich 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025790 → 980 tys. zł+190+24,1%62 m²36,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2021391 → 775 tys. zł+384+98,0%65 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020318 → 640 tys. zł+322+101,3%52 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020218 → 455 tys. zł+237+108,5%32 m²41,1 mies.parterodsprzedaż 08.2020377 → 740 tys. zł+363+96,1%64 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020310 → 550 tys. zł+240+77,5%53 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020257 → 500 tys. zł+243+94,7%44 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019277 → 520 tys. zł+243+87,8%47 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż 05.2019320 → 400 tys. zł+80+24,8%44 m²23,1 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019252 → 440 tys. zł+188+74,4%36 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2019271 → 495 tys. zł+224+82,6%42 m²21,7 mies.parterodsprzedaż 06.2018338 → 532 tys. zł+194+57,2%55 m²10,7 mies.1 p.