Flip: Gdańsk, Kombatantów 1
63 m² · 01.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Kombatantów 1 w Gdańsku kupiono 29.10.2015 za 243 000 zł (3 857 zł/m²) i sprzedano 25.01.2016 za 269 000 zł (4 270 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2015, zł/m²
3 857
243 000 zł
Sprzedaż 25.01.2016, zł/m²
4 270
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
413
26 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 19 659 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno9 50013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedaż‹kupno 3 857 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 270 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →