SzukajMetodologia

Gdańsk, Kombatantów 1

23 transakcje · 80-464 · Zaspa-Rozstaje · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Kombatantów 1 w Gdańsku to 12 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 21 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Kombatantów (13 000 zł/m²), o 15% mniej niż w dzielnicy Zaspa-Rozstaje (14 600 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (13 400 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 200–18 500 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 15 800kupno9 50013 200kupnosprzedaż13 20018 500sprzedaż08.12.2025 · 48,2 m² · 490 000 zł · 10 166 zł/m²29.10.2015 · 63 m² · 243 000 zł · 3 857 zł/m² (dziś ok. 10 100)16.10.2025 · 61,7 m² · 775 000 zł · 12 561 zł/m² (dziś ok. 12 800)06.09.2024 · 48,2 m² · 590 000 zł · 12 241 zł/m² (dziś ok. 12 600)30.05.2014 · 61,7 m² · 299 000 zł · 4 846 zł/m² (dziś ok. 12 900)25.06.2025 · 61,7 m² · 685 000 zł · 11 102 zł/m² (dziś ok. 11 400)08.11.2023 · 63 m² · 600 000 zł · 9 524 zł/m² (dziś ok. 11 100)25.01.2016 · 63 m² · 269 000 zł · 4 270 zł/m² (dziś ok. 11 300)08.04.2025 · 61,7 m² · 735 000 zł · 11 912 zł/m² (dziś ok. 12 300)28.03.2025 · 61,7 m² · 725 000 zł · 11 750 zł/m² (dziś ok. 12 100)23.11.2020 · 48,2 m² · 385 600 zł · 8 000 zł/m² (dziś ok. 12 400)27.10.2020 · 47,7 m² · 380 000 zł · 7 966 zł/m² (dziś ok. 12 400)15.05.2020 · 61,7 m² · 482 000 zł · 7 812 zł/m² (dziś ok. 12 500)27.03.2025 · 48,2 m² · 615 000 zł · 12 759 zł/m² (dziś ok. 13 100)08.06.2017 · 48,2 m² · 288 000 zł · 5 975 zł/m² (dziś ok. 13 700)10.03.2025 · 32,8 m² · 280 000 zł · 8 537 zł/m² (dziś ok. 8 800)21.12.2023 · 48,2 m² · 665 000 zł · 13 797 zł/m² (dziś ok. 15 800)06.11.2017 · 48,2 m² · 335 000 zł · 6 950 zł/m² (dziś ok. 15 200)06.10.2016 · 61,7 m² · 362 000 zł · 5 867 zł/m² (dziś ok. 14 800)10.06.2015 · 48,2 m² · 255 000 zł · 5 290 zł/m² (dziś ok. 14 300)21.10.2013 · 63,8 m² · 340 000 zł · 5 329 zł/m² (dziś ok. 14 700)ten budynek · 21 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
08.12.202548,2 m²piętro: 3490 000 zł10 166 zł/m²wtórny
16.10.202561,7 m²piętro: 6775 000 zł12 561 zł/m²wtórny
25.06.202561,7 m²piętro: 5685 000 zł11 102 zł/m²wtórny
08.04.202561,7 m²piętro: 5735 000 zł11 912 zł/m²wtórny
28.03.202561,7 m²piętro: 6725 000 zł11 750 zł/m²wtórny
27.03.202548,2 m²piętro: 5615 000 zł12 759 zł/m²wtórny
10.03.202532,8 m²piętro: 4280 000 zł8 537 zł/m²wtórny
06.09.202448,2 m²piętro: 8590 000 zł12 241 zł/m²wtórny
21.12.202348,2 m²piętro: 7665 000 zł13 797 zł/m²wtórny
08.11.202363,0 m²piętro: 4600 000 zł9 524 zł/m²wtórny
22.10.202148,2 m²piętro: 5485 300 zł10 068 zł/m²pierwotny
23.11.202048,2 m²piętro: 6385 600 zł8 000 zł/m²wtórny
27.10.202047,7 m²piętro: 1380 000 zł7 966 zł/m²wtórny
15.05.202061,7 m²piętro: 5482 000 zł7 812 zł/m²wtórny
06.11.201748,2 m²piętro: 7335 000 zł6 950 zł/m²wtórny
08.06.201748,2 m²piętro: 7288 000 zł5 975 zł/m²pierwotny
06.10.201661,7 m²piętro: 7362 000 zł5 867 zł/m²wtórny
25.01.201663,0 m²piętro: 3269 000 zł4 270 zł/m²wtórny
29.10.201563,0 m²piętro: 3243 000 zł3 857 zł/m²wtórny
10.06.201548,2 m²piętro: 5255 000 zł5 290 zł/m²wtórny
30.05.201461,7 m²piętro: 2299 000 zł4 846 zł/m²wtórny
21.10.201363,8 m²piętro: parter340 000 zł5 329 zł/m²wtórny
25.05.201148,2 m²piętro: 6270 000 zł5 602 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2016243 → 269 tys. zł+26+10,7%63 m²2,9 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Kombatantów 1 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Kombatantów 330Stefana Drzewieckiego 219Kombatantów 510Stefana Drzewieckiego 37Kombatantów 86Leszczyńskich 521Zbigniewa Burzyńskiego 835Stefana Drzewieckiego 54Zbigniewa Burzyńskiego 12C8Zbigniewa Burzyńskiego 12F3