Flip: Gdańsk, Startowa 13

62 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Startowa 13 w Gdańsku kupiono 17.08.2023 za 540 000 zł (8 738 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 800 000 zł (12 945 zł/m²), po 4,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.08.2023, zł/m²

8 738

540 000 zł

Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²

12 945

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 207

260 000 zł · 48,2%

Trzymanie

4,4 mies.

piętro: 7 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,4 mies. (133 dni)
Różnica cen brutto: 260 000 zł
ROI: 48,2%
ROI roczne: 194,1%
Rynek w tym czasie (okolica): -8,4%
Ponad rynek: +56,5 pp · 305 341 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedażkupno 8 738 zł/m²sprzedaż 12 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Startowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025580 → 880 tys. zł+300+51,7%62 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023550 → 765 tys. zł+215+39,1%62 m²11,9 mies.10 p. 09.2022605 → 800 tys. zł+195+32,2%80 m²9,9 mies.parter 06.2022475 → 550 tys. zł+75+15,8%62 m²6,1 mies.10 p. 03.2022380 → 620 tys. zł+240+63,2%48 m²8,7 mies.1 p. 06.2019400 → 599 tys. zł+199+49,8%85 m²3,4 mies.8 p. 11.2018390 → 525 tys. zł+135+34,6%62 m²5,6 mies.2 p. 05.2018315 → 390 tys. zł+75+23,8%62 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2014335 → 345 tys. zł+10+3,0%62 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2011278 → 335 tys. zł+58+20,7%62 m²4,9 mies.3 p.