Flip: Gdańsk, Startowa 13

80 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Startowa 13 w Gdańsku kupiono 18.11.2021 za 605 000 zł (7 525 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 800 000 zł (9 950 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.11.2021, zł/m²

7 525

605 000 zł

Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²

9 950

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 425

195 000 zł · 32,2%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: parter · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 195 000 zł
ROI: 32,2%
ROI roczne: 40,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,1%
Ponad rynek: +18,2 pp · 109 908 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 500kupno11 80015 300kupnosprzedaż13 10018 800sprzedażkupno 7 525 zł/m²sprzedaż 9 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Startowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025580 → 880 tys. zł+300+51,7%62 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023540 → 800 tys. zł+260+48,2%62 m²4,4 mies.7 p. 06.2023550 → 765 tys. zł+215+39,1%62 m²11,9 mies.10 p. 06.2022475 → 550 tys. zł+75+15,8%62 m²6,1 mies.10 p. 03.2022380 → 620 tys. zł+240+63,2%48 m²8,7 mies.1 p. 06.2019400 → 599 tys. zł+199+49,8%85 m²3,4 mies.8 p. 11.2018390 → 525 tys. zł+135+34,6%62 m²5,6 mies.2 p. 05.2018315 → 390 tys. zł+75+23,8%62 m²40,1 mies.2 p.odsprzedaż 04.2014335 → 345 tys. zł+10+3,0%62 m²36,6 mies.3 p.odsprzedaż 04.2011278 → 335 tys. zł+58+20,7%62 m²4,9 mies.3 p.