Flip: Gdańsk, Dywizjonu 303 33
49 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Dywizjonu 303 33 w Gdańsku kupiono 08.03.2022 za 479 000 zł (9 796 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 658 000 zł (13 456 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 37,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2022, zł/m²
9 796
479 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
13 456
658 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 661
179 000 zł · 37,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (415 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 37,4%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 195 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 00014 300kupnosprzedaż12 60016 900sprzedażkupno 9 796 zł/m²sprzedaż 13 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024480 → 675 tys. zł+195+40,6%49 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024580 → 915 tys. zł+335+57,8%66 m²26,8 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021428 → 580 tys. zł+152+35,5%52 m²5,2 mies.8 p.
03.2021244 → 410 tys. zł+166+68,2%66 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
10.2020375 → 480 tys. zł+105+28,0%49 m²15,7 mies.1 p.
06.2020250 → 315 tys. zł+65+26,0%35 m²3,8 mies.9 p.
07.2019300 → 375 tys. zł+75+25,0%49 m²2,3 mies.1 p.
04.2019312 → 484 tys. zł+172+55,1%55 m²14,4 mies.parter