Flip: Gdańsk, Dywizjonu 303 33
52 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Dywizjonu 303 33 w Gdańsku kupiono 17.03.2021 za 428 000 zł (8 231 zł/m²) i sprzedano 23.08.2021 za 580 000 zł (11 154 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
8 231
428 000 zł
Sprzedaż 23.08.2021, zł/m²
11 154
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 923
152 000 zł · 35,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 100,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 105 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 00014 300kupnosprzedaż12 60016 900sprzedażkupno 8 231 zł/m²sprzedaż 11 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024480 → 675 tys. zł+195+40,6%49 m²47,1 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024580 → 915 tys. zł+335+57,8%66 m²26,8 mies.7 p.odsprzedaż
04.2023479 → 658 tys. zł+179+37,4%49 m²13,6 mies.3 p.
03.2021244 → 410 tys. zł+166+68,2%66 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
10.2020375 → 480 tys. zł+105+28,0%49 m²15,7 mies.1 p.
06.2020250 → 315 tys. zł+65+26,0%35 m²3,8 mies.9 p.
07.2019300 → 375 tys. zł+75+25,0%49 m²2,3 mies.1 p.
04.2019312 → 484 tys. zł+172+55,1%55 m²14,4 mies.parter