Odsprzedaż: Gdańsk, Wypoczynkowa 18A
80 m² · 06.2016
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Wypoczynkowa 18A w Gdańsku kupiono 07.12.2012 za 1 146 400 zł (14 348 zł/m²) i sprzedano 29.06.2016 za 936 000 zł (11 715 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -210 400 zł, czyli -18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2012, zł/m²
14 348
1 146 400 zł
Sprzedaż 29.06.2016, zł/m²
11 715
936 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 633
-210 400 zł · -18,4%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- -210 400 zł
- ROI
- -18,4%
- ROI roczne
- -5,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 200kupno11 70014 900kupnosprzedaż15 30019 300sprzedażkupno 14 348 zł/m²sprzedaż 11 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2016911 → 585 tys. zł−326−35,8%86 m²11,4 mies.2 p.do weryfikacji
03.2015800 → 1 044 tys. zł+244+30,5%86 m²8,7 mies.1 p.