Flip: Gdańsk, Wypoczynkowa 18A
86 m² · 03.2015
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem Wypoczynkowa 18A w Gdańsku kupiono 09.07.2014 za 800 000 zł (9 313 zł/m²) i sprzedano 31.03.2015 za 1 044 000 zł (12 154 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 44,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →