Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 25A
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Tysiąclecia 25A w Gdańsku kupiono 26.10.2023 za 300 000 zł (9 677 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 440 000 zł (14 194 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
9 677
300 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
14 194
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 516
140 000 zł · 46,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 1 061,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 130 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 9 677 zł/m²sprzedaż 14 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024480 → 599 tys. zł+119+24,8%40 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
01.2022319 → 390 tys. zł+71+22,3%31 m²2,2 mies.parter
07.2019147 → 329 tys. zł+182+123,8%31 m²17,8 mies.2 p.