Flip: Gdańsk, Tysiąclecia 25A
31 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Tysiąclecia 25A w Gdańsku kupiono 19.11.2021 za 319 000 zł (10 254 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 390 000 zł (12 536 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2021, zł/m²
10 254
319 000 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
12 536
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 282
71 000 zł · 22,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 203,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 62 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 10 254 zł/m²sprzedaż 12 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024480 → 599 tys. zł+119+24,8%40 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023300 → 440 tys. zł+140+46,7%31 m²1,9 mies.1 p.
07.2019147 → 329 tys. zł+182+123,8%31 m²17,8 mies.2 p.