Flip: Gdańsk, Pomorska 86C
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Pomorska 86C w Gdańsku kupiono 26.05.2022 za 370 000 zł (7 741 zł/m²) i sprzedano 06.09.2022 za 587 266 zł (12 286 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 266 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
7 741
370 000 zł
Sprzedaż 06.09.2022, zł/m²
12 286
587 266 zł
Różnica cen, zł/m²
4 545
217 266 zł · 58,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 266 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 414,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 207 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 7 741 zł/m²sprzedaż 12 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021260 → 350 tys. zł+90+34,6%26 m²3,7 mies.3 p.
04.2021200 → 260 tys. zł+60+30,0%26 m²4,2 mies.3 p.
11.2020338 → 480 tys. zł+142+42,0%47 m²15,7 mies.4 p.
10.2020258 → 270 tys. zł+12+4,7%26 m²6,4 mies.10 p.
07.2015199 → 265 tys. zł+66+33,2%47 m²3,1 mies.4 p.