Flip: Gdańsk, Pomorska 86C
26 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Pomorska 86C w Gdańsku kupiono 07.12.2020 za 200 000 zł (7 722 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 260 000 zł (10 039 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
7 722
200 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
10 039
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 317
60 000 zł · 30,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 111,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 52 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno11 80014 400kupnosprzedaż14 50018 200sprzedażkupno 7 722 zł/m²sprzedaż 10 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022370 → 587 tys. zł+217+58,7%48 m²3,4 mies.5 p.
08.2021260 → 350 tys. zł+90+34,6%26 m²3,7 mies.3 p.
11.2020338 → 480 tys. zł+142+42,0%47 m²15,7 mies.4 p.
10.2020258 → 270 tys. zł+12+4,7%26 m²6,4 mies.10 p.
07.2015199 → 265 tys. zł+66+33,2%47 m²3,1 mies.4 p.