Flip: Gdańsk, Piastowska 163A
21 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Piastowska 163A w Gdańsku kupiono 28.12.2023 za 280 000 zł (13 048 zł/m²) i sprzedano 19.06.2024 za 499 000 zł (23 253 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 78,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
13 048
280 000 zł
Sprzedaż 19.06.2024, zł/m²
23 253
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 205
219 000 zł · 78,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 78,2%
- ROI roczne
- 236,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +70,3 pp · 196 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 13 048 zł/m²sprzedaż 23 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024350 → 540 tys. zł+190+54,3%32 m²3,9 mies.4 p.
04.2017180 → 216 tys. zł+36+20,0%31 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż