Flip: Gdańsk, Piastowska 163A
32 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Piastowska 163A w Gdańsku kupiono 28.12.2023 za 350 000 zł (10 903 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 540 000 zł (16 822 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
10 903
350 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
16 822
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 919
190 000 zł · 54,3%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 274,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 165 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 10 903 zł/m²sprzedaż 16 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024280 → 499 tys. zł+219+78,2%21 m²5,7 mies.4 p.
04.2017180 → 216 tys. zł+36+20,0%31 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż