Flip: Gdańsk, Piastowska 159D
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Piastowska 159D w Gdańsku kupiono 24.01.2024 za 420 000 zł (13 208 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 462 000 zł (14 528 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
13 208
420 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
14 528
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 321
42 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 9 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 13 208 zł/m²sprzedaż 14 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024360 → 420 tys. zł+60+16,7%32 m²3,1 mies.3 p.