Flip: Gdańsk, Piastowska 159D
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Piastowska 159D w Gdańsku kupiono 23.10.2023 za 360 000 zł (11 321 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 420 000 zł (13 208 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
11 321
360 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
13 208
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
60 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 83,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 43 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno11 80014 900kupnosprzedaż14 70018 500sprzedażkupno 11 321 zł/m²sprzedaż 13 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024420 → 462 tys. zł+42+10,0%32 m²5,2 mies.3 p.