Flip: Gdańsk, Jelitkowska 31
102 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,5 m² pod adresem Jelitkowska 31 w Gdańsku kupiono 26.11.2014 za 1 058 000 zł (10 421 zł/m²) i sprzedano 01.02.2016 za 1 198 000 zł (11 799 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2014, zł/m²
10 421
1 058 000 zł
Sprzedaż 01.02.2016, zł/m²
11 799
1 198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
140 000 zł · 13,2%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 113 573 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 600kupno11 80014 800kupnosprzedaż14 80017 800sprzedażkupno 10 421 zł/m²sprzedaż 11 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2016578 → 627 tys. zł+49+8,4%55 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
11.20141 040 → 1 040 tys. zł00,0%102 m²37,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.20131 035 → 780 tys. zł−255−24,7%81 m²11,3 mies.1 p.