Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 3B
35 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Jakuba Wejhera 3B w Gdańsku kupiono 18.02.2022 za 435 000 zł (12 482 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 460 000 zł (13 199 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2022, zł/m²
12 482
435 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
13 199
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
717
25 000 zł · 5,8%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -6 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedażkupno 12 482 zł/m²sprzedaż 13 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023430 → 560 tys. zł+130+30,2%41 m²18,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2022315 → 515 tys. zł+200+63,5%35 m²5,4 mies.7 p.