Flip: Gdańsk, Jakuba Wejhera 3B
35 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Jakuba Wejhera 3B w Gdańsku kupiono 08.02.2022 za 315 000 zł (8 974 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 515 000 zł (14 672 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
8 974
315 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
14 672
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 698
200 000 zł · 63,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 198,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 187 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 300kupno11 80014 500kupnosprzedaż14 60018 200sprzedażkupno 8 974 zł/m²sprzedaż 14 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023430 → 560 tys. zł+130+30,2%41 m²18,4 mies.10 p.odsprzedaż
07.2023435 → 460 tys. zł+25+5,8%35 m²17,0 mies.1 p.