Flip: Gdańsk, Leśny Stok 4
43 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Leśny Stok 4 w Gdańsku kupiono 16.11.2020 za 330 000 zł (7 746 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 475 000 zł (11 150 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
7 746
330 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
11 150
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 404
145 000 zł · 43,9%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 112 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 90012 400kupnosprzedaż14 60015 900sprzedażkupno 7 746 zł/m²sprzedaż 11 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2017154 → 255 tys. zł+101+65,3%33 m²2,1 mies.7 p.