Flip: Gdańsk, Leśny Stok 4
33 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Leśny Stok 4 w Gdańsku kupiono 21.03.2017 za 154 000 zł (4 709 zł/m²) i sprzedano 23.05.2017 za 254 500 zł (7 783 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.03.2017, zł/m²
4 709
154 000 zł
Sprzedaż 23.05.2017, zł/m²
7 783
254 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 073
100 500 zł · 65,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 1 736,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 94 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 90012 400kupnosprzedaż14 60015 900sprzedaż‹kupno 4 709 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 783 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021330 → 475 tys. zł+145+43,9%43 m²9,3 mies.9 p.