Flip: Gdańsk, ks. Józefa Zator-Przytockiego 2
63 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem ks. Józefa Zator-Przytockiego 2 w Gdańsku kupiono 01.04.2022 za 400 000 zł (6 369 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 590 000 zł (9 395 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
6 369
400 000 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
9 395
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 025
190 000 zł · 47,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 259,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 179 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 00015 400sprzedażkupno 6 369 zł/m²sprzedaż 9 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025590 → 1 110 tys. zł+520+88,1%63 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022178 → 436 tys. zł+258+145,5%44 m²47,3 mies.suterenaodsprzedaż