Odsprzedaż: Gdańsk, ks. Józefa Zator-Przytockiego 2
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem ks. Józefa Zator-Przytockiego 2 w Gdańsku kupiono 25.01.2018 za 177 612 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 03.01.2022 za 436 000 zł (9 820 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 388 zł, czyli 145,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
4 000
177 612 zł
Sprzedaż 03.01.2022, zł/m²
9 820
436 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 820
258 388 zł · 145,5%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: suterena · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 439 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 388 zł
- ROI
- 145,5%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,1%
- Ponad rynek
- +84,4 pp · 149 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 00015 400sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025590 → 1 110 tys. zł+520+88,1%63 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022400 → 590 tys. zł+190+47,5%63 m²3,6 mies.1 p.