Flip: Gdańsk, Cypriana Kamila Norwida 19

56 m² · 11.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 19 w Gdańsku kupiono 18.01.2018 za 394 092 zł (7 088 zł/m²) i sprzedano 15.11.2018 za 600 000 zł (10 791 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 908 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.01.2018, zł/m²

7 088

394 092 zł

Sprzedaż 15.11.2018, zł/m²

10 791

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 703

205 908 zł · 52,3%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 205 908 zł
ROI: 52,3%
ROI roczne: 66,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 7 088 zł/m²sprzedaż 10 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cypriana Kamila Norwida 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021585 → 1 090 tys. zł+505+86,5%78 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020333 → 674 tys. zł+341+102,2%51 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020341 → 658 tys. zł+317+93,0%51 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019837 → 1 100 tys. zł+263+31,4%89 m²11,2 mies.8 p. 02.2019858 → 875 tys. zł+17+2,0%87 m²12,3 mies.8 p. 10.2018499 → 710 tys. zł+211+42,4%71 m²8,6 mies.4 p. 10.2018667 → 810 tys. zł+143+21,5%79 m²7,5 mies.2 p.