Flip: Gdańsk, Cypriana Kamila Norwida 19

79 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Cypriana Kamila Norwida 19 w Gdańsku kupiono 27.02.2018 za 666 767 zł (8 454 zł/m²) i sprzedano 12.10.2018 za 810 000 zł (10 270 zł/m²), po 7,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 143 233 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.02.2018, zł/m²

8 454

666 767 zł

Sprzedaż 12.10.2018, zł/m²

10 270

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 816

143 233 zł · 21,5%

Trzymanie

7,5 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,5 mies. (227 dni)
Różnica cen brutto: 143 233 zł
ROI: 21,5%
ROI roczne: 36,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 8 454 zł/m²sprzedaż 10 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cypriana Kamila Norwida 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2021585 → 1 090 tys. zł+505+86,5%78 m²42,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020333 → 674 tys. zł+341+102,2%51 m²32,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020341 → 658 tys. zł+317+93,0%51 m²24,6 mies.5 p.odsprzedaż 03.2019837 → 1 100 tys. zł+263+31,4%89 m²11,2 mies.8 p. 02.2019858 → 875 tys. zł+17+2,0%87 m²12,3 mies.8 p. 11.2018394 → 600 tys. zł+206+52,3%56 m²9,9 mies.2 p. 10.2018499 → 710 tys. zł+211+42,4%71 m²8,6 mies.4 p.