Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 69
93 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 69 w Gdańsku kupiono 18.07.2018 za 647 500 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 29.10.2018 za 780 000 zł (8 405 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
6 977
647 500 zł
Sprzedaż 29.10.2018, zł/m²
8 405
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 428
132 500 zł · 20,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 95 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 8 405 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020780 → 930 tys. zł+150+19,2%93 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018482 → 648 tys. zł+166+34,3%93 m²8,3 mies.3 p.