Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 69
93 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 69 w Gdańsku kupiono 08.11.2017 za 482 000 zł (5 194 zł/m²) i sprzedano 18.07.2018 za 647 500 zł (6 977 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 500 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
5 194
482 000 zł
Sprzedaż 18.07.2018, zł/m²
6 977
647 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 783
165 500 zł · 34,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 500 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 53,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 122 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedaż‹kupno 5 194 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020780 → 930 tys. zł+150+19,2%93 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018648 → 780 tys. zł+133+20,5%93 m²3,4 mies.3 p.