Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 3
74 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Gdańsku kupiono 10.08.2021 za 520 000 zł (7 018 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 1 000 000 zł (13 497 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2021, zł/m²
7 018
520 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
13 497
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 479
480 000 zł · 92,3%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 129 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,8%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 288 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 70012 300kupnosprzedaż11 50014 300sprzedażkupno 7 018 zł/m²sprzedaż 13 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021485 → 520 tys. zł+35+7,2%74 m²5,3 mies.parter