Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 3
74 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,1 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 3 w Gdańsku kupiono 03.03.2021 za 485 000 zł (6 546 zł/m²) i sprzedano 10.08.2021 za 520 000 zł (7 018 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
6 546
485 000 zł
Sprzedaż 10.08.2021, zł/m²
7 018
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
472
35 000 zł · 7,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,2%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 3 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 70012 300kupnosprzedaż11 50014 300sprzedażkupno 6 546 zł/m²sprzedaż 7 018 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024520 → 1 000 tys. zł+480+92,3%74 m²37,1 mies.parterodsprzedaż