Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 20
81 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 20 w Gdańsku kupiono 13.09.2021 za 595 000 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 736 000 zł (9 106 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
7 361
595 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
9 106
736 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 744
141 000 zł · 23,7%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 47 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 40014 500sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 9 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021500 → 595 tys. zł+95+19,0%81 m²5,5 mies.2 p.