Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 20
81 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 20 w Gdańsku kupiono 31.03.2021 za 500 000 zł (6 186 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 595 000 zł (7 361 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
6 186
500 000 zł
Sprzedaż 13.09.2021, zł/m²
7 361
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
95 000 zł · 19,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 53 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 80012 500kupnosprzedaż12 40014 500sprzedażkupno 6 186 zł/m²sprzedaż 7 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023595 → 736 tys. zł+141+23,7%81 m²21,9 mies.2 p.odsprzedaż