Flip: Gdańsk, Stanisława Wyspiańskiego 19
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 19 w Gdańsku kupiono 29.12.2022 za 375 000 zł (8 319 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 513 500 zł (11 391 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 500 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
8 319
375 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
11 391
513 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 072
138 500 zł · 36,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 500 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 160,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 136 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 8 319 zł/m²sprzedaż 11 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022463 → 375 tys. zł−88−18,9%45 m²6,1 mies.parter
06.2022408 → 463 tys. zł+55+13,5%45 m²1,5 mies.parter