Flip: Gdańsk, Stanisława Wyspiańskiego 19
45 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 19 w Gdańsku kupiono 27.06.2022 za 462 500 zł (10 260 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 375 000 zł (8 319 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -87 500 zł, czyli -18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
10 260
462 500 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
8 319
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 941
-87 500 zł · -18,9%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- -87 500 zł
- ROI
- -18,9%
- ROI roczne
- -33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -17,1 pp · -78 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno9 40011 900kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 10 260 zł/m²sprzedaż 8 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023375 → 514 tys. zł+139+36,9%45 m²3,9 mies.parter
06.2022408 → 463 tys. zł+55+13,5%45 m²1,5 mies.parter