Flip: Gdańsk, Racławicka 1
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Racławicka 1 w Gdańsku kupiono 21.05.2021 za 360 000 zł (7 407 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 570 000 zł (11 728 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
7 407
360 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
11 728
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 321
210 000 zł · 58,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 180 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 7 407 zł/m²sprzedaż 11 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020345 → 408 tys. zł+63+18,3%52 m²2,8 mies.3 p.
10.2018275 → 513 tys. zł+238+86,6%80 m²29,3 mies.suterenaodsprzedaż