Flip: Gdańsk, Racławicka 1
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Racławicka 1 w Gdańsku kupiono 05.03.2020 za 345 000 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 408 000 zł (7 791 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
6 588
345 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
7 791
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 203
63 000 zł · 18,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 59 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno9 30012 100kupnosprzedaż11 50015 700sprzedażkupno 6 588 zł/m²sprzedaż 7 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021360 → 570 tys. zł+210+58,3%49 m²7,1 mies.1 p.
10.2018275 → 513 tys. zł+238+86,6%80 m²29,3 mies.suterenaodsprzedaż