Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8B
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8B w Gdańsku kupiono 05.11.2024 za 250 000 zł (6 443 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 400 000 zł (10 309 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
6 443
250 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
10 309
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 866
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 855,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +52,7 pp · 131 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 30012 000kupnosprzedaż11 60016 000sprzedażkupno 6 443 zł/m²sprzedaż 10 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021310 → 342 tys. zł+32+10,3%38 m²2,2 mies.4 p.