Flip: Gdańsk, Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8B
38 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 8B w Gdańsku kupiono 29.01.2021 za 310 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 06.04.2021 za 342 000 zł (8 930 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
8 094
310 000 zł
Sprzedaż 06.04.2021, zł/m²
8 930
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
32 000 zł · 10,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 22 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno9 30012 000kupnosprzedaż11 60016 000sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 8 930 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025250 → 400 tys. zł+150+60,0%39 m²2,5 mies.1 p.