Flip: Gdańsk, Konrada Leczkowa 3
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Konrada Leczkowa 3 w Gdańsku kupiono 26.10.2020 za 300 000 zł (6 912 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 422 500 zł (9 735 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
6 912
300 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
9 735
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 823
122 500 zł · 40,8%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 82 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 400kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 6 912 zł/m²sprzedaż 9 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019280 → 355 tys. zł+75+26,8%50 m²1,6 mies.7 p.
05.2019160 → 355 tys. zł+195+121,9%40 m²11,2 mies.