Flip: Gdańsk, Konrada Leczkowa 3
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Konrada Leczkowa 3 w Gdańsku kupiono 31.10.2019 za 280 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 355 000 zł (7 100 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
5 600
280 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
7 100
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 465,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 69 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 400kupnosprzedaż11 70014 900sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 7 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021300 → 423 tys. zł+123+40,8%43 m²4,9 mies.3 p.
05.2019160 → 355 tys. zł+195+121,9%40 m²11,2 mies.