Odsprzedaż: Gdańsk, Joachima Lelewela 6

71 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Joachima Lelewela 6 w Gdańsku kupiono 01.10.2019 za 585 731 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 28.10.2022 za 1 250 000 zł (17 713 zł/m²), po 36,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 664 269 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2019, zł/m²

8 300

585 731 zł

Sprzedaż 28.10.2022, zł/m²

17 713

1 250 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 413

664 269 zł · 113,4%

Trzymanie

36,9 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,9 mies. (1 123 dni)
Różnica cen brutto: 664 269 zł
ROI: 113,4%
ROI roczne: 27,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 100kupno9 50012 500kupnosprzedaż11 70016 100sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 17 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Joachima Lelewela 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022265 → 555 tys. zł+290+109,8%33 m²35,1 mies.3 p.odsprzedaż 02.2022696 → 1 160 tys. zł+464+66,6%85 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021584 → 994 tys. zł+410+70,1%72 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021307 → 497 tys. zł+189+61,6%35 m²15,7 mies.5 p. 10.2019298 → 396 tys. zł+98+33,0%31 m²3,7 mies.parter 09.2019710 → 1 110 tys. zł+400+56,3%85 m²2,7 mies.4 p.