Flip: Gdańsk, Jana Ostroroga 3
60 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Jana Ostroroga 3 w Gdańsku kupiono 24.11.2022 za 725 000 zł (12 023 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 520 000 zł (8 624 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -205 000 zł, czyli -28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
12 023
725 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
8 624
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-3 400
-205 000 zł · -28,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- -205 000 zł
- ROI
- -28,3%
- ROI roczne
- -50,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -222 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 12 023 zł/m²sprzedaż 8 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024426 → 620 tys. zł+194+45,5%53 m²46,5 mies.5 p.odsprzedaż
04.2023444 → 580 tys. zł+136+30,6%53 m²5,0 mies.2 p.