Flip: Gdańsk, Jana Ostroroga 3
53 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Jana Ostroroga 3 w Gdańsku kupiono 24.11.2022 za 444 000 zł (8 393 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 580 000 zł (10 964 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
8 393
444 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
10 964
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 571
136 000 zł · 30,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 89,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 135 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 20011 800kupnosprzedaż11 50014 900sprzedażkupno 8 393 zł/m²sprzedaż 10 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024426 → 620 tys. zł+194+45,5%53 m²46,5 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023725 → 520 tys. zł−205−28,3%60 m²5,7 mies.4 p.