Flip: Gdańsk, Jana Kochanowskiego 41A
31 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 41A w Gdańsku kupiono 15.10.2019 za 236 221 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 320 000 zł (10 336 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 779 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 779 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 435,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →