Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kilińskiego 3
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Jana Kilińskiego 3 w Gdańsku kupiono 16.12.2015 za 323 000 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 505 000 zł (12 284 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 357 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →