Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kilińskiego 3
41 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Jana Kilińskiego 3 w Gdańsku kupiono 16.12.2015 za 324 000 zł (7 918 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 465 000 zł (11 364 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 356 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 10,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →