Odsprzedaż: Gdańsk, Grudziądzka 8
72 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Grudziądzka 8 w Gdańsku kupiono 24.09.2020 za 686 000 zł (9 520 zł/m²) i sprzedano 28.03.2022 za 1 015 000 zł (14 085 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (550 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 29,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →