Odsprzedaż: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96B

38 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96B w Gdańsku kupiono 18.05.2017 za 315 000 zł (8 276 zł/m²) i sprzedano 30.08.2019 za 557 000 zł (14 635 zł/m²), po 27,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 76,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.05.2017, zł/m²

8 276

315 000 zł

Sprzedaż 30.08.2019, zł/m²

14 635

557 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 358

242 000 zł · 76,8%

Trzymanie

27,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,4 mies. (834 dni)
Różnica cen brutto: 242 000 zł
ROI: 76,8%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 8 276 zł/m²sprzedaż 14 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2019262 → 390 tys. zł+128+48,9%33 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2018325 → 325 tys. zł00,0%38 m²15,4 mies.parterdo weryfikacji 05.2018485 → 755 tys. zł+270+55,7%60 m²5,0 mies.parter 12.2017234 → 315 tys. zł+81+34,5%32 m²4,7 mies.2 p.