Flip: Gdańsk, Bolesława Chrobrego 96B

60 m² · 05.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 96B w Gdańsku kupiono 29.12.2017 za 485 000 zł (8 127 zł/m²) i sprzedano 30.05.2018 za 755 000 zł (12 651 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.12.2017, zł/m²

8 127

485 000 zł

Sprzedaż 30.05.2018, zł/m²

12 651

755 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 524

270 000 zł · 55,7%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (152 dni)
Różnica cen brutto: 270 000 zł
ROI: 55,7%
ROI roczne: 189,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno12 00019 300kupnosprzedaż14 10021 100sprzedażkupno 8 127 zł/m²sprzedaż 12 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Chrobrego 96B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019315 → 557 tys. zł+242+76,8%38 m²27,4 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019262 → 390 tys. zł+128+48,9%33 m²25,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2018325 → 325 tys. zł00,0%38 m²15,4 mies.parterdo weryfikacji 12.2017234 → 315 tys. zł+81+34,5%32 m²4,7 mies.2 p.